新築とリフォームのメリット・デメリット

新築にもリフォームにも、それぞれメリット・デメリットがあります。
まずはそれぞれのメリット・デメリットを出してみましょう。

メリット

  • 間取り、設備など今ある不満のほとんどが解決できる
  • 目に見えない下地や家の構造も新しくなる
  • 自分の理想の家になる

デメリット

  • 愛着のある建物を解体することが前提となる
  • 建築費がリフォームと比べて高くなる場合が多い
  • 仮住まい、引っ越しが必要になる
  • 工事期間が長い

メリット

  • 愛着のある建物を壊さなくてもよい
  • 新築と比べて工事期間が短いことが多い
  • 諸経費も含めた総予算が新築と比較して安く済む
  • 予算に合わせてリフォーム内容を選択できる
  • 内外装とも新築同様になる
  • リフォーム内容によっては補助金が出る場合もある

デメリット

  • 既存建物の構造によっては、間取りなどが自由にならない場合もある
  • 基礎、柱などを変えない場合、家の強度・耐震に不安が残る
  • 構造の補強を含めたリフォームは新築より価格が高くなる場合がある

一番大切なのは、ご自身の置かれている環境を想定し、将来のライフプランを一度整理した上で、新築かリフォームを判断することが重要です。

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